2023-05-11 22:49:59 分類 : 熱點 來源 : 大洋網 圍觀 : 1200 次
經歷2次流拍、3次變賣的太陽新天地翻開了全新一頁——今日，太陽新天地正式更名為“廣州天河領展廣場”，以全新形象正式重新亮相。
前世今生：經歷多次流拍和變賣
太陽新天地曾是天河區黃埔大道珠江新城CBD上知名的購物中心，商業建筑面積達15萬㎡，總零售面積約90113㎡，是一座擁有地上8層樓高商業物業，及地下4層800個泊車位停車場的單體購物中心。
不過，太陽新天地的運營、轉型可謂歷經坎坷，經歷了多次流拍和變賣，還被扣上“不良資產”的帽子。
最廣為人知的是2019年，太陽新天地于當年5月、7月、10月先后進行了三次拍賣與變賣，首次起拍價為28.84億元，僅為物業估值41.2億元的七折；此后起拍跌價至23.07億元，約等于估值的5折，但均以流拍告終。面臨三次轉讓失敗后，太陽新天地被債權方強制轉讓債權。
之后再歷經轉讓，最終，以“存量商業煥新圣手”著稱的房地產投資信托基金“領展”，以32.047億元全資將太陽新天地收入囊中。
廣州天河領展廣場改造后外立面效果圖
記者走訪：商場周邊客流高端優質
今天在太陽新天地的更名發布會上，項目的總經理李嘉麟表示：“廣州天河領展廣場目前正密集準備，為廣州市民提供一個高品質的社交場域、一個新時代家庭的身心歸屬地，令大家可以一種可持續的休閑方式享受生活，工作休娛兩不誤。”
商場東翼內裝實景
廣州日報·新花城記者今日走訪看到 ，“廣州天河領展廣場” 將告別買買買的商場刻版印象，迎來一個高質量的社交場域。其中，東翼原廣百百貨位置釋放的一萬多平方米商業面積內部裝修已完成，外立面的翻新工程也在逐步推進，停車場、戶外園林工程也將在9月下旬完成改造并全新亮相。
商場周邊客群也相當優質，周邊擁有多個高檔樓盤，也有多個高端寫字樓。贏商大數據顯示，太陽新天地周邊3公里范圍內的居住人口中，25-44歲群體占比超56%，高收入、中等收入、小康群體合計占比超60%。
據悉，廣州天河領展廣場將打造成為環境友好、崇尚健康樂活一族的社交聚腳點。
文、圖/廣州日報·新花城記者：全杰
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